お風呂解体で発覚した雨漏り危機！柱の入れ替えからベランダ防水、パナソニック「オフローラ」への劇的リフォーム｜和歌山市　O様邸

●リフォームのきっかけとお悩み（BEFORE） 「冬場のお風呂がとにかく寒い」というお悩みを解決するため、タイル貼りの在来浴室からシステムバスへのリフォームをご依頼いただきました。しかし、いざ解体を始めてみると、リフォーム現場ならではの「重大な事実」が発覚したのです。

●解体して初めて分かった、構造部の危機（施工中） 浴室の解体を終えたところ、なんと真上にあるベランダのドレン（排水口）から長年にわたり水漏れが起きていたことが判明しました。浴室内の壁には雨漏りの兆候が一切見られなかったため、お施主様も全く気づかれていませんでした。

めくってみると、冷気を防ぐはずの壁の内部、そして家を支える重要な柱や間柱が水分を吸ってボロボロに腐食してしまっている状態でした。「もしこのまま気づかずに放置していたら…」と思うと、本当に間一髪のタイミングでした。

●大工職人による構造補強と、ベランダ防水のやり替え（対策施工） 大切なお住まいの寿命を延ばすため、目に見える表面だけを取り繕うのではなく、根本的な補修工事を徹底して行いました。

1. 柱・下地の新設補強： 腐食してしまっていた柱や下地木材を丁寧に取り除き、新しい強固な木材へと入れ替え・補強を行いました。これで構造的な不安は完全に解消です。
2. ベランダのシート防水を徹底やり替え： 雨漏りの原因だったベランダのドレン周辺を徹底的に改修。古い防水層をクリアにし、新しく頑丈なシート防水を隙間なく施工し直しました。これで上からの雨水の侵入を完全にシャットアウトします。

●新しく生まれ変わった、極上の安心・快適バスタイム（AFTER） 構造体の補修・防水対策を完璧に行った上で、いよいよパナソニックのシステムバス「オフローラ」を設置しました。

• 徹底した寒さ対策： 冷気の原因だった2箇所の窓を思い切って無くし、壁面にしっかり断熱を施しました。お湯が冷めにくい「断熱浴槽」との相乗効果で、いつでも暖かい浴室へ。
• お手入れのラクさ： 浴槽には有機ガラス系の「スゴピカ素材」を採用。サッと拭くだけでピカピカに。
• 上質な空間演出： 天井には「調光調色ライン照明」を搭載。気分に合わせて明かりの色や強さを変えられる、ホテルのようなラグジュアリーな空間に生まれ変わりました。

●担当者からのコメント お風呂のリフォームは、単に機器を新しくするだけでなく、「見えない構造体の健康状態を確認し、直せる絶好のチャンス」でもあります。今回は室内に雨漏りの症状が出ていなかったため、解体したからこそお家を危機から救うことができました。構造も防水もバッチリやり替え、お風呂自体の快適性・デザイン性もこれ以上ない仕上がりとなり、本当にお施主様に喜んでいただける大満足のリフォームとなりました！